Neues Gesetz in Andalusien – Härtere Strafen gegen illegale Ferienwohnungen

Die Regionalregierung von Andalusien hat ein neues Tourismus-Gesetz gebilligt, das deutlich höhere Strafen für nicht lizenzierte Ferienwohnungen und illegale touristische Unterkünfte vorsieht.

🔎 Worum geht es

• Das Gesetz richtet sich gegen Unterkünfte, die ohne gültige Lizenz als Ferienwohnungen vermietet werden.
• Besonders problematisch sind Fälle, in denen Betreiber Kontrollen behindern oder falsche Angaben bei der Registrierung machen.

💶 Die neuen Strafrahmen

Je nach Schwere des Verstoßes sind nun folgende Geldbußen vorgesehen:

• Für geringfügige Verstöße: bis zu 10.000 Euro
• Bei schweren Verstößen: 10.000 bis 100.000 Euro
• Für sehr schwere Verstöße (z. B. Behinderung einer Kontrolle, Falschangaben): 100.000 bis 600.000 Euro

Damit ist das Sanktionssystem deutlich strenger als zuvor.

🏛️ Warum das Gesetz kommt

Der Tourismus-Minister Andalusiens bezeichnete die Reform als „ehrgeizig, mutig und notwendig“. Nach Jahrzehnten ohne klare Regulierung solle das Gesetz nun helfen, illegale Praktiken zu unterbinden und mehr Transparenz und Kontrolle in der Tourismusbranche zu schaffen.

👉 Was das für Vermieter, Käufer und Urlauber bedeutet

• Betreiber von Ferienwohnungen müssen künftig sorgfältig prüfen, ob eine gültige Lizenz vorliegt — normale Registrierung reicht nicht mehr zwingend.
• Wer ohne Lizenz vermietet oder Falschangaben macht, riskiert hohe Geldstrafen — bis zu 600.000 Euro.
• Für Käufer oder Interessierte: Beim Kauf von Immobilien oder Ferienwohnungen künftig besonders auf Lizenzlage und rechtliche Rahmenbedingungen achten.
• Für Urlauber: Bei Buchungen darauf achten, ob die Unterkunft offiziell registriert ist — illegale Angebote könnten Nachteile oder rechtliche Risiken bergen.

✅ Fazit

Mit dem neuen Tourismusgesetz will Andalusien klare Verhältnisse schaffen, den Ferienwohnungsmarkt regulieren und illegale Angebote wirksam bekämpfen. Für Vermieter und Eigentümer bedeutet das mehr Verantwortung — für Urlauber und Anwohner könnte es mittelfristig mehr Transparenz und Schutz bringen.

Quelle:
SUR-Deutsch: Neues andalusisches Tourismusgesetz verschärft Sanktionen gegen illegale Unterkünfte. 03.12.2025.
Zum Originalartikel: https://www.surdeutsch.com/andalusien/neues-andalusisches-tourismusgesetz-verscharft-sanktionen-gegen-illegale-20251203104743-nt.html