Mallorca will die Zahl der Touristenbetten senken

Der Inselrat von Mallorca will die Obergrenze für touristische Unterkunftsplätze auf der Insel senken. Das sagte der Tourismusbeauftragte des Consell de Mallorca, Guillem Ginard, am Donnerstag, 8. Oktober 2026, im Plenum. Laut Europa Press soll das noch vor dem Ende der laufenden Amtszeit gelingen.

Warum der Consell einen anderen Weg wählt

Die Obergrenze steht im Tourismusplan PIAT, dem Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos. Der Consell hatte 2024 angekündigt, diesen Plan zu ändern, und das Verfahren begonnen. Nach den technischen Stellungnahmen, vor allem zur Umweltprüfung, könnte diese Änderung laut Ginard bis zu fünf Jahre dauern. Deshalb setzt der Consell nun auf eine Studie zur Belastungsgrenze der Insel, auf Spanisch estudio de carga. Sie soll der schnellere Weg zu einer tatsächlichen Senkung sein.

Die Studie ist noch nicht beschlossen

Ginard sagte, man arbeite an der Studie und stelle sie gerade fertig. Man wolle sie vor dem Ende der Amtszeit verabschieden. Solange keine neuen Plätze vergeben würden, steige die Obergrenze nicht und könne gesenkt werden. Eine neue, beschlossene Obergrenze gibt es damit noch nicht. Eine konkrete Zielzahl hat der Consell im Plenum nicht genannt, und neue Regeln gelten derzeit nicht.

Es geht um Betten, nicht um Besucher

Die Obergrenze betrifft die Zahl der zulässigen Unterkunftsplätze für Urlauber, also Betten in Hotels und anderen touristischen Unterkünften. Es geht weder um eine Begrenzung der Besucherzahl noch um Limits für Autos auf der Insel. Die geplanten Fahrzeuglimits laufen in einem eigenen Verfahren, über das wir im Beitrag zu den Fahrzeuglimits auf Mallorca und Menorca berichtet haben. Auch die Regeln für Plätze auf Fincas sind ein getrenntes Gesetzgebungsverfahren, siehe unseren Artikel zum Agrotourismus-Gesetzentwurf.

Was das für Urlauber und Eigentümer bedeutet

Für deine Urlaubsplanung ändert sich vorerst nichts. Bestehende Unterkünfte und Buchungen sind von der Ankündigung nicht betroffen. Ob eine niedrigere Obergrenze später Auswirkungen auf Angebot oder Preise hätte, lässt sich heute nicht sagen.

Wenn du eine Immobilie auf Mallorca besitzt oder kaufen willst und eine touristische Vermietung planst, solltest du die Studie im Blick behalten. Eine niedrigere Obergrenze könnte die Spielräume für neue Plätze weiter einengen. Verlass dich bei konkreten Vorhaben auf die Auskunft des Consell und der Gemeinde, nicht auf politische Ankündigungen.

Quellen

• Europa Press – „Mallorca descarta modificar el PIAT pero tratará de reducir el techo de plazas turísticas con un estudio de carga“
  https://www.europapress.es/illes-balears/noticia-mallorca-descarta-modificar-piat-tratara-reducir-techo-plazas-turisticas-estudio-carga-20261008122845.html