442 bezahlbare Mietwohnungen: CASA47 startet neue Ausschreibung in sechs Regionen

Für Haushalte auf Wohnungssuche öffnet CASA47 eine neue Ausschreibung: 442 bezahlbare Mietwohnungen in sechs autonomen Gemeinschaften stehen im staatlichen Portal zur Auswahl. Die am 6. November 2026 veröffentlichte Mitteilung nennt ein Bewerbungsfenster vom 7. bis einschließlich 26. November. Die Teilnahme ist keine Zusage für eine Wohnung.

In diesen sechs Regionen liegen die Wohnungen

Die offizielle Verteilung umfasst die Region Murcia mit 109 Wohnungen, Galicien mit 104, die Comunitat Valenciana mit 86, Katalonien mit 73, Kastilien-La Mancha mit 63 und Asturien mit sieben Wohnungen. Diese Runde betrifft damit nicht alle spanischen Regionen. Insbesondere enthält die genannte Verteilung keine Wohnungen auf den Kanaren oder Balearen.

Die konkreten Orte, monatlichen Mieten und Angaben zu den einzelnen Wohnungen sind im offiziellen CASA47-Wohnungsportal zu prüfen. Die Zahl von 442 Wohnungen beschreibt das Angebot dieser Ausschreibung, nicht die Zahl bereits abgeschlossener Mietverträge.

Wer sich bewerben kann

Laut CASA47 darf der Haushalt keine eigene Wohnung besitzen. Das gemeinsame Einkommen muss zwischen dem Zwei- und dem Siebeneinhalbfachen des IPREM liegen. IPREM ist der in Spanien verwendete öffentliche Einkommensindikator; aus diesen Multiplikatoren wird hier kein pauschaler Eurobetrag abgeleitet.

Interessierte sollten vor der Bewerbung die vollständigen Teilnahmebedingungen und die Angaben der gewünschten Wohnung im Portal lesen. Ein erfülltes Einkommenskriterium allein ersetzt nicht die Prüfung der übrigen Anforderungen. Die Meldung bestätigt weder eine Zuteilungsgarantie noch eine freie Auswahl unabhängig von der Verfügbarkeit.

Auslosung statt garantierter Zuteilung

Die Vergabe erfolgt durch eine notarielle Auslosung. Eine ausgeloste Bewerbungsnummer legt die Reihenfolge fest. Jedem Haushalt wird anschließend die erste noch verfügbare Wohnung aus seiner angefragten Liste zugeordnet. Wer sich bewirbt, muss deshalb mit einer Vergabe nach Reihenfolge und Verfügbarkeit rechnen.

14 Jahre zunächst – Verlängerungen nur unter Bedingungen

Der Mietvertrag läuft zunächst 14 Jahre. Die Mitteilung sieht danach automatische Verlängerungen in Siebenjahresabschnitten vor, wenn die Voraussetzungen weiter erfüllt sind; insgesamt nennt CASA47 eine Höchstdauer von 75 Jahren. Das ist keine bedingungslose Zusage eines 75-jährigen Vertrags bei der ersten Bewerbung.

Für die persönliche Entscheidung zählen nicht nur die Laufzeit, sondern auch die konkrete Monatsmiete, Lage und Eigenschaften der Wohnung sowie die dauerhaft zu erfüllenden Bedingungen. Maßgeblich bleiben die offiziellen Ausschreibungsunterlagen und die einzelne Wohnungsanzeige.

Einordnung für die Wohnungssuche

Die neue Runde eröffnet eine Bewerbungsmöglichkeit in den sechs genannten Regionen. Sie belegt nicht, dass das Angebot die gesamte Nachfrage deckt oder dass andere angekündigte Wohnungsbestände bereits beantragt werden können. Zum früheren, gesonderten Vorhaben auf den Inseln berichtet unser Beitrag CASA47 und der geplante öffentliche Wohnraum auf den Kanaren.

Stand: 8. November 2026. Quelle der Ausschreibung ist die CASA47-Mitteilung vom 6. November; der Beginn des Bewerbungsfensters am 7. November ist davon getrennt.

Quellen

CASA47 – „El Portal de Casa 47 incorpora 442 nuevas viviendas de alquiler asequible“
Offizielle Mitteilung vom 6. November 2026

CASA47 – „Portal de Casa 47“
Wohnungen und Bewerbungsbedingungen im offiziellen Portal

Ratgeber zum Thema

Weitere Wohnmeldungen finden Sie in den Immobiliennachrichten; regionale Entwicklungen in Murcia und an der Costa Cálida sowie in Nordspanien. Der Ratgeber Gran tenedor: die Definition von Großvermietern in Spanien erklärt einen anderen Begriff des spanischen Wohnungsmarkts.