Ibiza zeigt vier illegale Ferienwohnungen an und verschärft Kontrollen

Die Behörden auf Ibiza gehen verstärkt gegen illegale Ferienvermietung vor. Nach der Kontrolle von 30 Immobilien in der vergangenen Woche wurden vier Fälle angezeigt.

Parallel dazu überprüften Stadt und Inselrat den Personenverkehr. Die dabei festgestellten Verstöße führten zu Vorschlägen für Bußgelder in Höhe von insgesamt 27.400 Euro.

Vier neue Anzeigen nach Immobilienkontrollen

Die Stadt Ibiza und der Consell d’Eivissa führten die Überprüfungen gemeinsam durch. Im Mittelpunkt standen Wohnungen, die möglicherweise ohne die notwendige Erlaubnis an Urlauber vermietet wurden.

Bei vier der 30 kontrollierten Immobilien sahen die Behörden ausreichende Anhaltspunkte für eine Anzeige. Diese Fälle kommen zu elf Anzeigen wegen illegaler Ferienvermietung hinzu, die im laufenden Jahr 2026 bereits bearbeitet wurden.

Damit steigt die Zahl der in diesem Jahr gemeldeten Fälle auf insgesamt 15. Aus den Angaben geht nicht hervor, in welchen Stadtteilen die vier kontrollierten Wohnungen liegen oder über welche Kanäle sie angeboten wurden.

Bürgermeister nennt Vorgehen eine Priorität

Ibizas Bürgermeister Rafa Triguero bezeichnete den Kampf gegen unlautere Praktiken als „absolute Priorität“. Wohnungen ohne touristische Lizenz seien nicht für die Vermietung an Feriengäste bestimmt.

Hinter den Kontrollen steht auch die Sorge um regulären Wohnraum. Wird eine Wohnimmobilie ohne Genehmigung dauerhaft touristisch genutzt, steht sie dem normalen Mietmarkt nicht mehr zur Verfügung.

Die Behörden wollen deshalb offenbar nicht nur einzelne Angebote entfernen. Sie überprüfen auch, ob eine Wohnung ohne den erforderlichen Rechtstitel von einer Wohnnutzung in eine touristische Nutzung überführt wurde.

Frühere Akte führte zu hoher Geldstrafe

Wie ernst die finanziellen Folgen sein können, zeigt ein Verfahren aus dem Jahr 2024. Die dagegen eingereichten Einwände wurden im Juni zurückgewiesen.

Nach Angaben der Stadt wurde in diesem Fall eine Strafe von mehr als 793.000 Euro verhängt. Die Behörden sahen es als erwiesen an, dass eine Wohnimmobilie ohne entsprechende Genehmigung touristisch genutzt worden war.

Diese Summe gehört nicht zu den aktuellen 27.400 Euro. Der Betrag von 27.400 Euro betrifft ausschließlich vorgeschlagene Sanktionen wegen Verstößen im Transportbereich.

Verstöße bei Mietwagen, Taxi und Fahrweise

Bei gemeinsamen Verkehrskontrollen stellten die Einsatzkräfte mehrere Unregelmäßigkeiten fest. Eine vorgeschlagene Sanktion betraf einen ergänzenden Beförderungsdienst ohne die notwendige Genehmigung.

Ein weiterer Fall betraf das Anwerben von Kunden an einem Taxistand. Zudem wurden sieben Verstöße festgestellt, weil die zulässige Quote für Mietwagen überschritten worden sein soll.

Hinzu kamen zwei Fälle von rücksichtslosem Fahren. Insgesamt belaufen sich die vorgeschlagenen Sanktionen aus diesen Verkehrskontrollen auf 27.400 Euro.

Bedeutung für Urlauber und Residenten

Wer auf Ibiza eine Ferienwohnung bucht, sollte auf eine legale touristische Zulassung achten. Ein professioneller Internetauftritt oder eine Präsenz auf einer bekannten Buchungsplattform ist allein kein Nachweis dafür, dass eine Unterkunft genehmigt ist.

Auch bei Fahrdiensten empfiehlt es sich, nur klar erkennbare und zugelassene Anbieter zu nutzen. Besonders bei spontan angebotenen Transfers sollten Fahrgäste vorab Preis, Anbieter und Berechtigung prüfen.

Für Eigentümer zeigt das Verfahren, dass eine unerlaubte touristische Nutzung erhebliche finanzielle Folgen haben kann. Die jüngsten Kontrollen deuten darauf hin, dass Stadt und Inselrat ihre Zusammenarbeit bei Ferienvermietung und Personenbeförderung fortsetzen.