Gibraltar plant 2.300 bezahlbare Wohnungen auf neuem Land

Gibraltar will seine knappen Flächen durch eine weitere Landgewinnung vergrößern. In der Westside sollen dem Meer ungefähr 47.000 Quadratmeter neues Gelände abgewonnen werden.

Auf der zusätzlichen Fläche sind 2.300 bezahlbare Wohnungen vorgesehen. Nach Angaben der Regierung soll das gesamte Wohnungsangebot des Projekts diesem Modell vorbehalten bleiben.

Neues Bauland an der Westside

Das Vorhaben soll in der Westside von Gibraltar entstehen. Dort soll eine Aufschüttung die verfügbare Landfläche um rund 47.000 Quadratmeter erweitern.

Für das kleine britische Überseegebiet ist eine Fläche dieser Größenordnung bedeutend. Gibraltar verfügt aufgrund seiner geografischen Lage nur über begrenzte Möglichkeiten, neue Baugrundstücke zu erschließen.

Platz für 2.300 Wohnungen

Auf dem gewonnenen Gelände sollen insgesamt 2.300 Wohnungen gebaut werden. Im Mittelpunkt steht damit nicht nur die Erweiterung der Fläche, sondern vor allem die Schaffung eines großen neuen Wohnangebots.

Die Regierung bezeichnet die geplanten Einheiten ausdrücklich als bezahlbare Wohnungen. Weitere Angaben zur Größe der Wohnungen, zur Aufteilung des Viertels oder zum vorgesehenen Baubeginn liegen in dem Bericht nicht vor.

Keine Wohnungen für den freien Markt

Die gesamte Wohnbebauung soll dem vorgesehenen Modell für bezahlbares Wohnen unterliegen. Frei vermarktete Privatwohnungen sind nach der Bestätigung der Regierung nicht Teil des Projekts.

Auch Immobilien, die zu kommerziellen Preisen verkauft werden, soll es dort nicht geben. Damit grenzt die Regierung das Vorhaben klar von klassischen Neubauprojekten für den offenen Immobilienmarkt ab.

Bedeutung für den Wohnungsmarkt

Mit 2.300 geplanten Einheiten könnte das Projekt das Wohnungsangebot in Gibraltar deutlich erweitern. Entscheidend wird sein, nach welchen Kriterien die Wohnungen vergeben werden und welche Preise oder Zugangsvoraussetzungen gelten.

Der Bericht nennt dazu bislang keine Einzelheiten. Offen bleiben außerdem der Zeitplan für die Landgewinnung, die anschließende Erschließung und den Wohnungsbau.