Barcelona investiert Millionen in Vermittlung bei Hausbesetzungen

Barcelona will seinen Vermittlungsdienst bei Hausbesetzungen und drohendem Wohnungsverlust langfristig sichern. Die Stadt hat die Arbeiten für 5,6 Millionen Euro ausgeschrieben.

Der Vertrag soll von Ende 2026 bis 2028 laufen. Eine Verlängerung um zwei weitere Jahre bis 2030 ist möglich. In diesem Fall könnten die Gesamtkosten auf 10,1 Millionen Euro steigen.

Der städtische Dienst trägt den Namen SIPHO. Die Abkürzung steht für den Interventionsdienst bei Wohnungsverlust und Besetzungen. Er begleitet Familien, die von einer Besetzung, einem Räumungsverfahren oder dem Verlust ihrer Wohnung betroffen sind.

Vermittlung vor, während und nach Räumungen

Die Beschäftigten des SIPHO greifen in Verhandlungen, Räumungen und gerichtlich angeordnete Zwangsräumungen ein. Auch nach einem solchen Verfahren sollen betroffene Haushalte weiter begleitet werden.

Ein Ziel ist es, die Zahl der tatsächlich vollzogenen Räumungen in Barcelona zu senken. Dafür spricht der Dienst unter anderem mit Wohnungseigentümern, Finanzinstituten und weiteren Beteiligten. Gesucht werden Lösungen, die zur jeweiligen sozialen und rechtlichen Situation passen.

Bei dringendem Bedarf prüfen die Mitarbeiter zudem, ob eine vorübergehende Notunterkunft oder eine andere Form der kurzfristigen Unterbringung bereitgestellt werden kann. Über die Bewohner besetzter Immobilien werden außerdem Berichte erstellt.

Konflikte in besetzten Gebäuden im Blick

Zum Auftrag gehört auch, besetzte Wohnungen und ganze Gebäude mit Problemen im Zusammenleben zu identifizieren. Die Mitarbeiter sollen an lokalen Arbeitsgruppen und an der Beobachtung einzelner Stadtgebiete mitwirken.

Damit geht der Aufgabenbereich über die Begleitung einzelner Räumungen hinaus. Der Dienst soll Konfliktlagen früh erkennen und die zuständigen Stellen miteinander vernetzen.

Die künftige Betreiberin des Dienstes muss außerdem aktiv werden, wenn ein großer Wohnungseigentümer ein Angebot für eine Sozialmiete meldet. In solchen Fällen sind Prüfungen und Gespräche vorgesehen, um eine mögliche Vermietung zu klären.

Zahl der betreuten Menschen steigt deutlich

Der SIPHO ist bereits seit mehreren Jahren in Barcelona tätig. Vor dem Ende der vergangenen Amtszeit hatte die Stadt den Fortbestand zunächst bis 2024 gesichert. Anschließend wurde der Auftrag verlängert.

Von Januar bis September 2024 betreute der Dienst 6.348 Menschen. Im gesamten Jahr 2025 waren es 7.668 Nutzer.

Für 2026 rechnet die Stadt mit einem deutlichen Anstieg auf 10.200 betreute Personen. Zusätzlich sollen 4.500 Berichte erstellt und 2.000 Räumungsvorgänge bearbeitet werden.

Angespannter Wohnungsmarkt als Begründung

Die Stadtverwaltung verweist auf einen wachsenden Bedarf an Beratung und Vermittlung. Als Gründe nennt sie die sozialen und wirtschaftlichen Folgen der Krisen der vergangenen Jahre.

Hinzu kommt die Lage auf dem Wohnungsmarkt. Barcelona ist offiziell als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Hohe Wohnkosten und ein knappes Angebot erhöhen den Druck auf Haushalte, die ihre Miete oder andere Wohnkosten nicht mehr tragen können.

Der Dienst ist dabei nicht ausschließlich auf klassische Hausbesetzungen ausgerichtet. Sein Auftrag umfasst generell Situationen, in denen Menschen ihre Unterkunft zu verlieren drohen oder ein Räumungsverfahren bereits läuft.

Bedeutung für Bewohner und Eigentümer

Für betroffene Bewohner schafft die Fortführung des SIPHO eine zentrale Anlaufstelle bei drohendem Wohnungsverlust. Der Dienst kann Gespräche mit Eigentümern begleiten und prüfen, ob eine vorübergehende Unterbringung möglich ist.

Auch private Eigentümer können im Rahmen eines Falls Ansprechpartner des Dienstes werden. Die Vermittlung ersetzt jedoch weder eine individuelle Rechtsberatung noch gerichtliche Entscheidungen. Sie soll vor allem Kommunikation ermöglichen und tragfähige Lösungen zwischen den Beteiligten suchen.