Barcelona kassiert 835.000 Euro bei Inspektionen von Ferienwohnungs-Betreibern

Barcelona hat bei Inspektionen von Unternehmen, die touristische Wohnungen betreiben, 835.000 Euro eingenommen. Geprüft wurden vor allem nicht oder falsch abgeführte kommunale Abgaben.

Worum es bei den Prüfungen geht

Im Fokus stehen Betreiber mehrerer Wohnungen, die städtische Steuern und Gebühren nicht korrekt deklariert haben – darunter die Abgabe auf touristische Übernachtungen und die Grundsteuerzuschläge für gewerblich genutzte Wohnungen. Die Stadt gleicht dafür Meldedaten, Plattformangebote und Steuererklärungen ab.

Teil eines größeren Plans

Barcelona will bis 2028 alle rund 10.000 Lizenzen für touristische Wohnungen auslaufen lassen und den Wohnraum dem regulären Markt zurückgeben. Parallel gehen Stadt und Generalitat gegen illegale Angebote vor: Plattformen müssen Inserate ohne gültige Lizenznummer entfernen, Bußgelder wurden deutlich erhöht.

Was Eigentümer wissen sollten

- Ohne Lizenznummer (HUT) ist die kurzfristige Vermietung in Barcelona nicht erlaubt. - Wer vermietet, muss Gästemeldungen an die Polizei übermitteln und die Tourismussteuer abführen. - Bei mehreren Objekten gilt die Tätigkeit schnell als gewerblich – mit Folgen für Steuern und Sozialabgaben. - Nichtresidenten müssen Mieteinnahmen über das Formular Modelo 210 erklären.

Was das für Reisende heißt

Das Angebot an legalen Ferienwohnungen in Barcelona wird knapper und teurer. Wer bucht, sollte auf die ausgewiesene Lizenznummer im Inserat achten – bei einem illegalen Angebot droht im schlimmsten Fall die kurzfristige Absage vor Ort.