Barcelona: Netzwerk illegaler Luxus-Ferienwohnungen verliert zwei Objekte

In Barcelona hat ein Netzwerk, das illegal hochwertige Wohnungen tageweise untervermietet, zwei seiner wichtigsten Objekte verloren. Betroffen sind eine Wohnung an der Avinguda Diagonal mit Blick auf die Sagrada Família und eine weitere an der Ronda Sant Pere nahe dem Passeig de Gràcia.

Möglich wurden die Räumungen vor allem durch die Hartnäckigkeit der Eigentümer. Die städtischen Inspektoren haben die Organisation zwar seit mehr als drei Jahren im Visier, doch juristisch ist sie schwer zu fassen.

120.000 Euro Bußgeld – und trotzdem weitervermietet

Allein für diese beiden Immobilien verhängte die Stadt zwei Bußgeldbescheide über insgesamt 120.000 Euro sowie ein Zwangsgeld von weiteren 3.000 Euro. Insgesamt wurden in den vergangenen gut drei Jahren neun Verfahren gegen das Netzwerk eröffnet.

Das Muster ist laut Ermittlern immer gleich: Einspruch folgt auf Einspruch, während die Wohnungen weiter an Touristen vermietet werden. Vier weitere Objekte stehen derzeit auf der Liste der Inspektoren.

Auch die Guardia Urbana greift durch

Parallel dazu hat die Guardia Urbana in den vergangenen Wochen rund 30 illegale Touristenwohnungen versiegelt. In der Carrer València wurde eine über 100 Quadratmeter große Wohnung im Eixample stillgelegt, die ohne Baugenehmigung in drei als "Suiten" vermarktete Zimmer mit improvisierten Bädern umgebaut worden war.

Angemietet hatte die Bande die Wohnung Ende 2025 angeblich für Mitarbeiter eines italienischen Unternehmens. Nachbarn meldeten den ständigen Kofferverkehr, die Eigentümerin mietete schließlich selbst ein Zimmer an, um die illegalen Umbauten nachzuweisen.

Bedeutung für Immobilienbesitzer und Urlauber

Für Eigentümer in Barcelona zeigt der Fall, wie riskant die Vermietung an vermeintliche Firmenkunden sein kann. Ein sauber formulierter Mietvertrag mit Untervermietungsverbot und regelmäßige Kontrollen sind der wirksamste Schutz.

Urlauber sollten in Barcelona ausschließlich Unterkünfte mit ausgewiesener HUT-Lizenznummer buchen. Versiegelte Wohnungen werden ohne Vorwarnung geschlossen – Gäste stehen dann mitten in der Hochsaison ohne Unterkunft da.