Platz für 44.900 Wohnungen: Alicante ordnet seine Stadtentwicklung neu

Alicante hat einen Entwurf für die langfristige Stadtentwicklung vorgelegt. Der Plan schafft theoretisch Platz für fast 44.900 neue Wohnungen. Die Zahl ist jedoch keine unmittelbare Bauzusage.

Ein langfristiger Plan für Alicante

Der Entwurf des Plan General Estructural soll die Stadtentwicklung von Alicante für die kommenden Jahrzehnte ordnen. Dafür wurden Flächen für neue Wohngebiete, Stadterneuerung, Infrastruktur und Grünanlagen berücksichtigt.

Insgesamt ergibt sich eine theoretische Kapazität von fast 44.900 Wohnungen. Nach Angaben zum Plan handelt es sich ausdrücklich nicht um eine verbindliche Prognose, dass alle diese Wohnungen tatsächlich gebaut werden.

Wo die neuen Wohnungen entstehen könnten

Rund 5.000 Wohnungen könnten durch die Ergänzung bereits erschlossener Wohngebiete entstehen. Weitere 2.000 Wohnungen sind in Bereichen vorgesehen, deren Entwicklung vorbereitet wird. Dazu kommen rund 1.900 Wohnungen durch städtebauliche Erneuerungsprojekte.

Knapp 12.800 Wohnungen werden mit der Umwandlung und Neuordnung bestimmter Stadtbereiche verbunden. Rund 23.200 Wohnungen könnten in neuen Wohnsektoren entstehen.

Fondo Piqueres als größtes Entwicklungsgebiet

Das größte einzelne Gebiet ist Fondo Piqueres. Zwischen der verlängerten Vía Parque und dem Grünbereich der Lagunas de Rabasa könnten dort bis zu 8.200 Wohnungen entstehen.

Der Plan sieht für diesen Bereich nicht nur Wohnungen vor. Vorgesehen sind auch ein drittes Krankenhaus, größere Sporteinrichtungen, eine Erweiterung der Universität von Alicante und ein Wissenschaftspark.

Außerdem soll ein Verkehrsknotenpunkt Alicante Norte mit einer Cercanías-Station die Anbindung verbessern.

Neue Verkehrs- und Grünflächen

Der Entwurf enthält auch Pläne für neue TRAM-Verbindungen, unter anderem entlang der Gran Vía. An den Haltestellen könnten Park-and-Ride-Angebote entstehen.

Zusätzlich wird eine leistungsfähige Verkehrsverbindung nach Elche geprüft. Bei den Grünflächen geht es unter anderem um die Erweiterung der Vía Litoral, die Renaturierung von Bächen und die Entwicklung neuer Park- und Agrarflächen.

Was der Plan für die Costa Blanca bedeutet

Alicante wächst und benötigt zusätzlichen Wohnraum. Die Stadt muss dabei jedoch abwägen, wie viele neue Wohnungen tatsächlich gebraucht werden, wo sie entstehen und ob Verkehr, Schulen, Gesundheitsversorgung und Grünflächen mitwachsen.

Für Käufer und Eigentümer ist der Plan vor allem langfristig interessant. Neue Infrastruktur kann die Attraktivität bestimmter Gebiete erhöhen. Gleichzeitig können konkrete Bauprojekte viele Jahre entfernt sein und sich durch politische, rechtliche oder wirtschaftliche Entscheidungen verändern.

Fazit

Alicante bereitet eine langfristige Erweiterung und Neuordnung der Stadt vor. Die fast 44.900 Wohnungen sind ein mögliches Entwicklungspotenzial, aber keine kurzfristige Bauzusage. Entscheidend wird sein, welche Teilprojekte tatsächlich genehmigt und umgesetzt werden.